【簡威弘、王中聖╱綜合報導】新北市中和區一棟為金門縣政府所有的住宅大樓「金門新村」，上月剛完工，但鄰近約五十名住戶昨氣憤拉白布條，指控施工不當造成至少二十戶民宅牆壁龜裂、水泥塊剝落，道路因地層下陷出現裂縫，原平鋪於路面的水溝蓋，更嚴重傾斜四十五度，要求市府工務局在建商解決問題前，暫緩發給使用執照。

金門新村位於興南路一段八十五巷內，是金門縣政府改建舊眷村而成，因位處南勢角精華區，鄰近捷運站交通便捷，改建消息一出，引來民眾熱烈詢問，金門縣府本月初公告銷售辦法。昨早與金門新村建案一巷之隔的五十名居民，推著孩子、身障的家人，拉白布條繞行金門新村，高聲抗議金門縣政府及負責施工的榮工處「不管死活」。

「很怕屋會崩毀」

居民表示，二○○八年五月大樓動工後，隔年就陸續發現住家牆壁龜裂，天花板、牆角水泥塊崩落，馬路與民宅大門出現落差，原應該平鋪在路面的水溝蓋，竟傾斜四十五度。一名婦人憂心地說，只要下大雨，牆壁裂縫不停滲水，「很怕有一天房子會崩毀！」

當地忠孝里里長呂秋東指出，榮工處開挖大樓地下室時就出現地層下陷，居民曾請來技師鑑定，證實受損的住宅逐漸傾斜中，曾透過市議員、市長反應，也與施工單位開過三次協調會，要求建商補償損害及賠償，不過對方說：「沒有預算！」呼籲市府暫緩發出使用執照。

金門縣工務局課長陳建良表示，委請台灣省土木技師公會替住戶鑑定後，顯示主結構體都無問題，目前由榮工處依《新北市損鄰辦法》與住戶協調後續賠償，希望取得共識。

賠償金仍有爭議

不過雙方對於賠償金額仍有爭議，若爭議無法解決最後可能由法院判定。

房屋因鄰近施工 受損自救方法

1.將建築受損情況拍照存證

2.找政府認可單位進行鑑定

3.依鑑定結果進行賠償協商

4.若協商談判不成，應把握2年提告時效

5.若屬公共工程損鄰，可請求國賠

資料來源：律師張建鳴、《蘋果》資料室

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